BĐS Huyện Châu Đức

GIỚI THIỆU -Châu Đức là một huyện thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam. Tổng diện tích đất tự nhiên là 42.104 ha với trên 150 ngàn dân, trong đó khoảng 71 ngàn người trong độ tuổi lao động, mật độ dân số 325,4 người/km². -Huyện Châu Đức nằm ở phía bắc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có vị trí địa lý: Phía đông giáp huyện Xuyên Mộc và giáp huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai Phía tây giáp thị xã Phú Mỹ và giáp huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai Phía nam giáp huyện Đất Đỏ và thành phố Bà Rịa Phía bắc giáp huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai. -Huyện Châu Đức có 16 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Ngãi Giao (huyện lỵ) và 15 xã: Xã Bàu Chinh, Xã Bình Ba, Xã Bình Giã, Xã Bình Trung, Xã Cù Bị, Xã Đá Bạc, Xã Kim Long, Xã Láng Lớn, Xã Nghĩa Thành, Xã Quảng Thành, Xã Sơn Bình, Xã Suối Nghệ, Xã Suối Rao, Xã Xà Bang, Xã Xuân Sơn. CÁC TUYẾN ĐƯỜNG : NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN  ĐVT: 1.000 đồng/m2 TT Tên đường Đoạn đường Khu vực Hệ số Đơn giá đất ở (sau khi đã có hệ số) Từ Đến Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 1 Đường số 21 xã Nghĩa Thành - Suối Nghệ Quốc lộ 56 Cuối đường KV 2   1.602 1.121 801 641 481 2 Đường số 31, xã Nghĩa Thành Đường Suối Nghệ - Nghĩa Thành Ranh đất KCN - Đô thị Châu Đức KV 2   1.602 1.121 801 641 481 3 Đường Tỉnh lộ 765 Ranh giới tỉnh Đồng Nai (địa bàn xã Quảng Thành) Ranh giới huyện Đất Đỏ (địa bàn xã Đá Bạc) KV 1 0,5 1.960 1.372 980 784 588 4 Đường Suối Rao - Xuân Sơn Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hòa Bình Đường Hội Bài - Châu Pha - Đá Bạc - Phước Tân KV 2   1.602 1.121 801 641 481 5 Đường Bình Giã – Đá Bạc – Long Tân Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình Ranh đất KCN Đá Bạc KV 2   1.602 1.121 801 641 481 6 Đường Bình Giã – Quảng Thành Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình Đường Kim Long - Quảng Thành KV 2   1.602 1.121 801 641 481 7 Đường Huyện Đỏ (thuộc địa phận xã Bàu Chinh) (tên cũ: Đường giáp ranh xã Bàu Chinh và thị trấn Ngãi Giao (thuộc xã Bàu Chinh) Quốc lộ 56 đến lô cao su Nông trường Bình Ba (hệ số 1,56 chỉ áp dụng đối với vị trí 1, các vị trí còn lại áp dụng hệ số = 1) KV 2 1,56 2.500 1.121 801 641 481 8 Đường giáp ranh xã Bình Ba (thuộc địa phận xã Bình Ba) (tên cũ: Đường giáp ranh xã Bình Ba và thị trấn Ngãi Giao (thuộc xã Bình Ba) Quốc lộ 56 Trần Hưng Đạo KV 1   3.916 2.741 1.958 1.566 1.175 9 Đường Hội Bài – Châu Pha – Đá Bạc - Phước Tân Quốc lộ 56 Tuyến kênh chính đoạn 2 thuộc công trình hồ chứa nước Sông Ray (txã Suối Nghệ) KV 1 0,9 3.524 2.467 1.762 1.410 1.057 Tuyến kênh chính đoạn 2 thuộc công trình hồ chứa nước Sông Ray (xã Suối Nghệ) Hết ranh giới huyện Châu Đức (tiếp giáp xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ) KV 1 0,68 2.663 1.864 1.331 1.065 800 Quốc lộ 56 đến Hết ranh giới huyện Châu Đức (tiếp giáp H. Xuyên Mộc) KV 1 0,68 2.663 1.864 1.331 1.065 800 10 Đường Kim Long - Cầu Sắt QL 56 Cầu Sắt, xã Kim Long KV 2   1.602 1.121 801 641 481 11 Đường Kim Long – Láng Lớn Từ Quốc lộ 56 đến đầu lô cao su Nông trường cao su Châu Thành (cũ) - Hệ số 1,2 chỉ áp dụng đối với vị trí 1, các vị trí còn lại áp dụng hệ số = 1. KV 2 1,2 1.922 1.121 801 641 481 Đầu lô cao su Nông trường cao su Châu Thành (cũ) Đường Xà Bang – Láng Lớn KV 2   1.602 1.121 801 641 481 12 Đường Kim Long – Quảng Thành Quốc lộ 56 Đầu lô cao su Nông trường cao su Xà Bang KV 2   1.602 1.121 801 641 481 Đầu lô cao su Nông trường cao su Xà Bang Giáp ranh tỉnh Đồng Nai KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 13 Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hoà Bình Ranh xã Láng Lớn và TT Ngãi Giao Ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn KV 1 0,9 3.524 2.467 1.762 1.410 1.057 Ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn Giáp ranh thị xã Phú Mỹ KV 1   3.916 2.741 1.958 1.566 1.175 Cầu Bình Giã Đường TL 765 KV 1   3.916 2.741 1.958 1.566 1.175 Đường TL 765 Đường Xuân Sơn - Đá Bạc KV 1 0,9 3.524 2.467 1.762 1.410 1.057 Đường Xuân Sơn - Đá Bạc Giáp ranh huyện Xuyên Mộc KV 1   3.916 2.741 1.958 1.566 1.175 14 Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình (cũ) (tách đoạn từ Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hoà Bình nêu trên) Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình Giáp ranh TX Phú Mỹ KV 1 0,9 3.524 2.467 1.762 1.410 1.057 15 Đường liên xã Suối Nghệ – Láng Lớn Đường Hội Bài - Châu Pha - Đá Bạc - Phước Tân Giáp ranh xã Bình Ba KV 2   1.602 1.121 801 641 481 Giáp ranh xã Bình Ba Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình (cũ) KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 16 Đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành Quốc lộ 56 (xã Nghĩa Thành) Đường Hội Bài – Châu Pha – Đá Bạc – Phước Tân KV 2 1,6 2.563 1.794 1.282 1.025 769 17 Đường Ngãi Giao – Cù Bị Đường vào xã Cù Bị Hết ranh giới xã Bàu Chinh KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 18 Đường Quảng Phú – Phước An Quốc lộ 56 Đường TL765 KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 19 Đường Quốc lộ 56 - Bàu Chinh Từ Quốc lộ 56 Đường Bình Giã - Quảng Thành KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 20 Đường Suối Nghệ – Mụ Bân Đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành Khu tái định cư  phục vụ KCN - Đô thị Châu Đức KV 2 1,2 1.922 1.345 961 769 577 21 Đường Thạch Long - Khu 3 Từ Quốc lộ 56 đến đường Kim Long - Quảng Thành KV 2   1.602 1.121 801 641 481 22 Đường vào Bàu Sen (đường Xà Bang – Quảng Thành cũ) Từ Quốc lộ 56 đến Lô cao su (hết ranh giới ấp Xà Bang 2) KV 2   1.602 1.121 801 641 481 Lô cao su (hết ranh giới ấp Xà Bang 2) đến Bàu Sen KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 23 Đường vào thác Sông Ray Từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình đến Thác Sông Ray (giáp H. Xuyên Mộc) KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 24 Quốc lộ 56: Đường giáp ranh xã Bình Ba và thị trấn Ngãi Giao Đường vào chợ mới Bình Ba KV 1   3.916 2.741 1.958 1.566 1.175 Đường vào chợ mới Bình Ba Đường Hội Bài – Châu Pha – Đá Bạc – Phước Tân KV 1 0,90 3.524 2.467 1.762 1.410 1.057 Đường Hội Bài – Châu Pha – Đá Bạc – Phước Tân Hết ranh Trường Ngô Quyền KV 1   3.916 2.741 1.958 1.566 1.175 Ranh Trường Ngô Quyền Đường vào Trường tiểu học Sông Cầu KV 1 0,90 3.524 2.467 1.762 1.410 1.057 Đường vào Trường tiểu học Sông Cầu Giáp ranh thành phố Bà Rịa KV 1   3.916 2.741 1.958 1.566 1.175 đường Huyện Đỏ Hết ranh nhà thờ Kim Long KV 1   3.916 2.741 1.958 1.566 1.175 Từ ranh đất nhà thờ Kim Long đến đường Kim Long - Láng Lớn (hệ số 1,2 chỉ áp dụng đối với vị trí 1 của thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với Quốc lộ 56, các vị trí còn lại áp dụng hệ số = 1). KV 1 1,2 4.700 2.741 1.958 1.566 1.175 Từ đường Kim Long - Láng Lớn đến đầu lô cao su Đôi 1 thuộc Nông trường cao su Xà Bang. KV 1   3.916 2.741 1.958 1.566 1.175 Đầu lô cao su Đội 1 thuộc Nông trường cao su Xà Bang Giáp ranh tỉnh Đồng Nai KV 1 0,9 3.524 2.467 1.762 1.410 1.057 25 Đường vào xã Cù Bị Từ Quốc lộ 56 đến Giáp ranh xã Bàu Cạn, tỉnh Đồng Nai KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 26 Đường Xà Bang – Láng Lớn Từ Quốc lộ 56 đến đường Ngãi Giao – Cù Bị KV 2   1.602 1.121 801 641 481 Từ đường Ngãi Giao – Cù Bị đến Cầu Suối Đá KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 Từ Cầu Suối Đá đến đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình (cũ) KV 2   1.602 1.121 801 641 481 27 Đường nối tỉnh lộ 52 và Quốc lộ 56 thuộc xã Đá Bạc Tỉnh lộ 52 Đường Ấp Bắc - xã Hòa Long đi thôn Quảng Phú - xã Đá Bạc KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 28 Đường Xuân Sơn – Đá Bạc đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình Đường Hội Bài – Châu Pha – Đá Bạc - Phước Tân KV 2   1.602 1.121 801 641 481 29 Đường trong khu tái định cư phục vụ dự án khu công nghiệp - đô thị Châu Đức Tuyến đường N3 dài 636m (trục đường Suối Nghệ - Mụ Bân cũ) KV 2 1,2 1.922 1.345 961 769 577 Các tuyến đường còn lại KV 2   1.602 1.121 801 641 481 30 Đường vào trạm y tế và trụ sở UBND xã Bàu Chinh Quốc lộ 56 Đến hết đường KV 2   1.602 1.121 801 641 481 31 Đường vào Bệnh viện Tâm thần Quốc lộ 56 Hết ranh đất Bệnh viện Tâm thần KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 32 Đường Ấp Bắc – xã Hòa Long đi thôn Quảng Phú – xã Đá Bạc Từ Quốc lộ 56 đến hết ranh giới huyện Châu Đức (tiếp giáp thành phố Bà Rịa) KV 2   1.602 1.121 801 641 481 33 Đường Tỉnh lộ 52 Đoạn thuộc địa phận xã Đá Bạc, huyện Châu Đức KV 1   3.916 2.741 1.958 1.566 1.175 34 Đường Suối Sỏi - Cánh đồng Don, xã Nghĩa Thành. Quốc lộ 56 (ranh giới huyện Châu Đức và TP. Bà Rịa) Cánh đồng Don, xã Nghĩa Thành KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 35 Đường Trung tâm xã Bàu Chinh Đường vào trạm y tế xã Bàu Chinh Đường Kim Long - Láng Lớn KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 36 Đường Trần Hưng Đạo - nối dài (thuộc xã Bình Ba) Giáp ranh TT. Ngãi Giao và xã Bình Ba Đường Bình Ba - Suối Lúp KV 2   1.602 1.121 801 641 481 37 Đường Bình Ba - Suối Lúp Quốc lộ 56 Hết ranh đất trụ sở ấp Suối Lúp KV 2   1.602 1.121 801 641 481 38 Đường Bình Ba - Bình Trung Quốc lộ 56 Hết ranh xã Bình Ba KV 2   1.602 1.121 801 641 481 Ranh giới xã Bình Ba - Đá Bạc Tỉnh lộ 765 KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 39 Đường vào Trường Tiểu học Sông Cầu, xã Nghĩa Thành Quốc lộ 56 Đường Ấp Bắc - xã Hòa Long đi thôn Quảng Phú - xã Đá Bạc KV 2   1.602 1.121 801 641 481 40 Đường Suối Rao - Long Tân Đường Hội Bài – Châu Pha – Đá Bạc – Phước Tân Hết ranh huyện Châu Đức (giáp ranh xã Long Tân) KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 41 Các tuyến đường còn lại đã láng nhựa (hoặc bê tông) có chiều rộng từ 4m trở lên và các tuyến đường có mặt lộ cấp phối (sỏi đá xô bồ) với chiều rộng từ 6m trở lên, thuộc địa bàn các xã: Nghĩa Thành, Suối Nghệ và xã Kim Long. KV 2 0,8 1.282 897 641 513 385 42 Các tuyến đường còn lại đã láng nhựa (hoặc bê tông) có chiều rộng từ 4m trở lên và các tuyến đường có mặt lộ cấp phối (sỏi đá xô bồ) với chiều rộng từ 6m trở lên, thuộc địa bàn các xã: Cù Bị, Xà Bang, Quảng Thành, Láng Lớn, Bàu Chinh, Bình Giã, Bình Trung, Bình Ba, Đá Bạc, Xuân Sơn, Sơn Bình và Suối Rao. KV 2 0,64 1.025 718 513 410 308 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ  ĐVT: 1.000 đồng/m2 TT Tên đường Đoạn đường Loại đường Hệ số Đơn giá đất ở (sau khi đã có hệ số) Từ Đến Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 1 Âu Cơ Nguyễn Văn Trỗi Đường 30/4 3   4.272 2.990 2.136 1.709 1.282 2 Bình Giã Trần Hưng Đạo Hùng Vương 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 3 Điện Biên Phủ Âu Cơ Đường 30/4 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 4 Đinh Tiên Hoàng Phùng Hưng Hoàng Hoa Thám 3   4.272 2.990 2.136 1.709 1.282 5 Đường 9B Ngô Quyền Lê Lai 3   4.272 2.990 2.136 1.709 1.282 6 Đường Huyện Đỏ (thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao) Quốc lộ 56 đến Lô cao su Nông trường Bình Ba (hệ số 1,3 chỉ áp dụng đối với vị trí 1, các vị trí còn lại áp dụng hệ số = 1) 4 1,3 2.545 1.371 979 783 587 7 Đường giáp ranh TT. Ngãi Giao và xã Bình Ba (thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao) Quốc lộ 56 Trần Hưng Đạo 3   4.272 2.990 2.136 1.709 1.282 8 Hoàng Hoa Thám Ngô Quyền Lê Lợi 1   8.010 5.607 4.005 3.204 2.403 Lạc Long Quân Ngô Quyền 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 Lê Lợi Hùng Vương 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 9 Hùng Vương (Quốc lộ 56 cũ) Âu Cơ Trần Phú 1   8.010 5.607 4.005 3.204 2.403 Trần Phú đến Hoàng Hoa Thám (hệ số 1,2 chỉ áp dụng đối với 50m đầu của thửa đất có mặt tiền tiếp giáp đường Hùng Vương, các vị trí còn lại hệ số = 1) 1 1,2 9.612 5.607 4.005 3.204 2.403 Hoàng Hoa Thám Nguyễn Trãi 1   8.010 5.607 4.005 3.204 2.403 Nguyễn Trãi Giáp ranh xã Bình Ba 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 Âu Cơ Giáp ranh xã Bàu Chinh 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 10 Lạc Long Quân Nguyễn Trãi Đến cuối đường 3   4.272 2.990 2.136 1.709 1.282 11 Lê Hồng Phong Lê Lai Trần Hưng Đạo 1   8.010 5.607 4.005 3.204 2.403 Từ Trần Hưng Đạo đến đường 30/4 (hệ số 1,2 chỉ áp dụng đối với 50m đầu của thửa đất có mặt tiền tiếp giáp đường Lê Hồng Phong, các vị trí còn lại hệ số = 1) 1 1,2 9.612 5.607 4.005 3.204 2.403 Đường 30/4 Cầu Bình Giã 1   8.010 5.607 4.005 3.204 2.403 Từ Lê Lai đến giáp ranh xã Láng Lớn 3   4.272 2.990 2.136 1.709 1.282 12 Lê Lai Nguyễn Trãi Lê Hồng Phong 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 13 Lê Lợi Lê Hồng Phong Lý Thường Kiệt 1   8.010 5.607 4.005 3.204 2.403 Lê Hồng Phong Nguyễn Văn Trỗi 1   8.010 5.607 4.005 3.204 2.403 Nguyễn Văn Trỗi Âu Cơ 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 14 Lý Thường Kiệt Ngô Quyền Lê Lợi 1   8.010 5.607 4.005 3.204 2.403 Lê Lợi Đường 30/4 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 Ngô Quyền Lạc Long Quân 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 15 Ngô Quyền Lê Hồng Phong Lý Thường Kiệt 1   8.010 5.607 4.005 3.204 2.403 16 Nguyễn Du Lê Lợi Đến cuối đường 3   4.272 2.990 2.136 1.709 1.282 17 Nguyễn Chí Thanh Âu Cơ Đường 30/4 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 18 Nguyễn Văn Trỗi Âu Cơ Trần Hưng Đạo 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 Từ Trần Hưng Đạo đến Hùng Vương (hệ số 1,2 chỉ áp dụng đối với 50m đầu của thửa đất có mặt tiền tiếp giáp đường Nguyễn Văn Trỗi, các vị trí còn lại hệ số = 1) 2 1,2 7.263 4.236 3.026 2.421 1.816 19 Những trục đường trong khu Trung tâm thương mại Những trục đường đối diện nhà lồng chợ trong khu Trung tâm thương mại 1   8.010 5.607 4.005 3.204 2.403 Những trục đường còn lại trong khu Trung tâm thương mại 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 20 Phùng Hưng Lê Lai Đến cuối đường 3   4.272 2.990 2.136 1.709 1.282 21 Trần Hưng Đạo Âu Cơ Nguyễn Văn Trỗi 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 Nguyễn Văn Trỗi Hoàng Hoa Thám 1   8.010 5.607 4.005 3.204 2.403 Hoàng Hoa Thám Giáp ranh TT. Ngãi Giao và xã Bình Ba 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 22 Trần Phú Âu Cơ Trần Hưng Đạo 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 Từ Trần Hưng Đạo đến đường 30/4 (hệ số 1,2 chỉ áp dụng đối với 50m đầu của thửa đất có mặt tiền tiếp giáp đường Trần Phú, các vị trí còn lại hệ số = 1) 2 1,2 7.263 4.236 3.026 2.421 1.816 23 Trần Quốc Toản Lê Lai Ngô Quyền 3   4.272 2.990 2.136 1.709 1.282 24 Đường 30/4 Âu Cơ Lý Thường Kiệt 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 25 Đường Nguyễn Trãi Lạc Long Quân Hồ Tùng Mậu 2   6.052 4.236 3.026 2.421 1.816 26 Đường Hồ Tùng Mậu Nguyễn Trãi Lê Hồng Phong 3   4.272 2.990 2.136 1.709 1.282 27 Đường quy hoạch Khu 26 lô đất ở mới thị trấn Ngãi Giao Các tuyến đường đã hoàn thiện theo quy hoạch 3   4.272 2.990 2.136 1.709 1.282 28 Đường Ngãi Giao – Cù Bị. Lê Hồng Phong Giáp ranh xã Bàu Chinh 4   1.958 1.371 979 783 587 CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN : (đang cập nhật) >>>XEM BẢNG GIÁ THỊ TRƯỜNG<<< VIDEO : (đang cập nhật) THÔNG TIN QUY HOẠCH : (đang cập nhật)