BĐS Thị xã Phú Mỹ

GIỚI THIỆU -Phú Mỹ là một thị xã thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam.Thị xã Phú Mỹ có diện tích tự nhiên là 333,84 km², dân số năm 2019 là 221.030 người. -Thị xã Phú Mỹ nằm ở phía tây tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có vị trí địa lý: Phía đông giáp huyện Châu Đức và thành phố Bà Rịa Phía tây giáp huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Thị Vải Phía nam giáp thành phố Vũng Tàu và vịnh Gành Rái Phía bắc giáp huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. -Thị xã Phú Mỹ có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường và 5 xã : Phường Hắc Dịch, Phường Mỹ Xuân, Phường Phú Mỹ, Phường Phước Hòa, Phường Tân Phước Xã Châu Pha, Xã Sông Xoài, Xã Tân Hải, Xã Tân Hòa, Xã Tóc Tiên. CÁC TUYẾN ĐƯỜNG : NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ ĐVT: 1.000 đồng/m2 TT Tên đường Đoạn đường Loại đường Hệ số Đơn giá đất ở (sau khi đã có hệ số) Từ Đến     Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5     ĐỊA BÀN PHƯỜNG PHÚ MỸ                 1 Bạch Mai Ngô Quyền Phan Bội Châu 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   2 Độc Lập (Quốc lộ 51 cũ)     1   19.800 13.860 9.900 7.920 5.940   3 Đường quy hoạch 8A khu dân cư Ngọc Hà Quốc lộ 51 (Đường Độc Lập) Phạm Hữu Chí 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   4 Đường 12 nối 13 Lê Lợi Nguyễn Chí Thanh 3    0,8 7.392 5.174 3.696 2.957 2.218   5 Hoàng Diệu (quy hoạch số 3) Quốc lộ  51 Hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   6 Hoàng Hoa Thám (quy hoạch đường số 5 khu dân cư Ngọc Hà) Quốc lộ  51 Hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   7 Hoàng Việt (quy hoạch số 7 cũ) Quốc lộ 51 Hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   9 Huỳnh Thúc Kháng (quy hoạch đường số 25) Quốc lộ 51 Đường vành đai khu tái định cư 25 ha 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   10 Huỳnh Tịnh Của (quy hoạch G cũ) Ngô Quyền Phan Bội Châu 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   11 Lê Duẩn (quy hoạch số 26) Quốc lộ 51 Ranh Khu TĐC 25ha 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   Quốc lộ 51 Hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   12 Lê Lợi (quy hoạch số 12) Quốc lộ 51 Hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   Quốc lộ 51 Hết tuyến đường nhựa về phía Đông 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   13 Lê Quý Đôn (quy hoạch số 2) Bạch Mai Hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   14 Ngô Quyền (quy hoạch số 1) Bạch Mai Hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   15 Nguyễn Chí Thanh (quy hoạch số 13) Quốc lộ 51 Hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   16 Nguyễn Cư Trinh (quy hoạch số 4 cũ) Quốc lộ 51 Hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   17 Nguyễn Du Nguyễn Tất Thành Nguyễn Chí Thanh 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   18 Nguyễn Huệ (ChinFon cũ) Quốc lộ 51 Ranh KCN PM 1 2   11.880 8.316 5.940 4.752 3.564   19 Nguyễn Lương Bằng (quy hoạch số 10) Quốc lộ 51 Hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   20 Nguyễn Trãi (quy hoạch số 11) Quốc lộ 51 Hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   Quốc lộ 51 Hết tuyến đường nhựa về phía Đông 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   21 Nguyễn Tất Thành Quốc lộ 51 Hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   Đường P Đường R-Lê Thánh Tôn 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   22 Nguyễn Văn Linh (đường chính vào cảng Bà Rịa Serece cũ) Quốc lộ 51 Ngã 3 Nhà máy thép Vinakyoei (Đường 1B) 2   11.880 8.316 5.940 4.752 3.564   23 Phạm Hữu Chí (quy hoạch F) Ngô Quyền Phan Bội Châu 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   24 Phạm Ngọc Thạch Lê Lợi (QH số 12) Nguyễn Văn Linh (đường chính vào cảng Bà Rịa Serece cũ) 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   25 Phạm Văn Đồng (quy hoạch số 27 cũ) Quốc lộ 51  Ranh khu tái định cư 25ha 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   26 Phan Bội Châu (quy hoạch số 8) Quốc lộ 51 Hết tuyến đường nhựa về phía Tây (Đường 1B) 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   27 Phan Châu Trinh (vào Nhà máy nhiệt điện cũ) Quốc lộ 51 Hết tuyến 2   11.880 8.316 5.940 4.752 3.564   28 Tôn Đức Thắng (quy hoạch số 15) Quốc lộ 51 Hết tuyến đường nhựa về phía Đông 2    0,8 9.504 6.653 4.752 3.802 2.851   29 Tôn Thất Tùng (Vạn Hạnh cũ) Quốc lộ 51 Lê Thánh Tôn 3    1,2 11.088 7.762 5.544 4.435 3.326   Lê Thánh Tôn Hết tuyến 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   30 Trần Hưng Đạo Quốc lộ 51 (vào khu công nghiệp Phú Mỹ I) Ranh KCN Phú Mỹ 1  2   11.880 8.316 5.940 4.752 3.564   Quốc lộ 51 Hết tuyến đường nhựa về phía Đông 2    1,3 15.444 10.811 7.722 6.178 4.633   31 Trường Chinh (đường 81) Quốc lộ 51  BCH Quân sự TXPM 3    1,1 10.164 7.115 5.082 4.066 3.049   Ranh dự án Đường QH 81 đã thi công nâng cấp hạ tầng mới Ranh giới xã Tóc Tiên 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   32 Những tuyến đường nội bộ và đường viền khác thuộc khu TTTM Phú Mỹ 2   11.880 8.316 5.940 4.752 3.564   33 Những tuyến đường giao thông trong đô thị chưa được xác định ở trên, được trải nhựa, bê tông có chiều rộng lòng đường từ 4m trở lên 3    0,6 5.544 3.881 2.772 2.218 1.663   34 Những tuyến đường giao thông trong đô thị chưa được xác định ở trên, được trải nhựa có chiều rộng từ 4m trở lên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 (Đường Độc Lập) 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   35 Những tuyến đường nội bộ và đường viền khác thuộc khu tái định cư 25ha phường Phú Mỹ, 44ha phường Phú Mỹ, 15 ha phường Phú Mỹ và khu dân cư đợt đầu Đô thị mới Phú Mỹ (22ha) 3    0,6 5.544 3.881 2.772 2.218 1.663   36 Đường phía Bắc khu tái định cư 44ha     3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   37 Đường phía Đông khu tái định cư 44ha     3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   38 Đường R- Lê Thánh Tôn Khu tái định cư 15ha Trần Hưng Đạo 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   39 Đường Q – Lý Thường Kiệt     3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   41 Đường QH 80 QL 51 Đường Bắc Khu TĐC 44ha 3 1,1 10.164 7.115 5.082 4.066 3.049   42 Đường Hùng Vương (đường P) Trường Chinh Hết ranh P. Phú Mỹ 3 1,1 10.164 7.115 5.082 4.066 3.049   43 Đường B khu dân cư 8A-8B khu đô thị mới Phú Mỹ, phường Phú Mỹ Đường QH 80 Ranh giới phường Mỹ Xuân 3 0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940     ĐỊA BÀN CÁC PHƯỜNG MỸ XUÂN, TÂN PHƯỚC, PHƯỚC HOÀ, HẮC DỊCH   1 Đường 8A phường Mỹ Xuân Quốc lộ 51 Đường A 3 0,8 7.392 5.174 3.696 2.957 2.218   2 Đường 965 (Đường vào cảng Cái Mép) Quốc lộ 51 Đường 1B 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   Đường 1B Đường số 3 3 0,8 7.392 5.174 3.696 2.957 2.218   Đoạn còn lại 3 0,6 5.544 3.881 2.772 2.218 1.663   3 Đường A phường Mỹ Xuân Từ Đường 8A đến Đường A khu dân cư 8A-8B khu đô thị mới Phú Mỹ 3 0,8 7.392 5.174 3.696 2.957 2.218   4 Đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha Mỹ Xuân – Ngãi Giao Ranh giới xã Sông Xoài 4 0,7 3.850 2.695 1.925 1.540 1.155   5 Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha Vòng xoay Hắc Dịch Về phía Bắc dài 597m (Đoạn đã thi công mới có dải cây xanh phân cách) 3 0,8 7.392 5.174 3.696 2.957 2.218   Vòng xoay Hắc Dịch Về phía Nam dài 775m (Đoạn đã thi công mới có dải cây xanh phân cách) 3    0,8 7.392 5.174 3.696 2.957 2.218   Đoạn còn lại Ranh giới xã Tóc Tiên 3    0,6 5.544 3.881 2.772 2.218 1.663   6 Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao Từ Quốc lộ 51 đến Ngã ba đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha và đường Hắc Dịch đi Sông Xoài (theo ranh đường H nối dài đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật) 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   Đoạn còn lại Ranh giới xã Sông Xoài 3 0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   7 Đường Mỹ Xuân - Tóc Tiên Quốc lộ 51 Ranh giới giữa xã Tóc Tiên và phường Mỹ Xuân 4    0,7 3.850 2.695 1.925 1.540 1.155   Ranh giới giữa xã Tóc Tiên và phường Hắc Dịch đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha (P. Hắc Dịch)  4    0,7 3.850 2.695 1.925 1.540 1.155   8 Đường E trung tâm phường Hắc Dịch Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên nối dài Hết tuyến 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   9 Đường F trung tâm phường Hắc Dịch Vòng xoay Hắc Dịch Hết tuyến 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   10 Đường I trung tâm phường Hắc Dịch Vòng xoay trung tâm văn hóa Hắc Dịch Hết tuyến 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   11 Đường số 3 trung tâm phường Hắc Dịch Vòng xoay trung tâm văn hóa Hắc Dịch Hết tuyến đường về phía Bắc 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   Vòng xoay trung tâm văn hóa Hắc Dịch Hết tuyến đường về phía Nam (đoạn đã thi công mới) 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   12 Đường số 7 trung tâm phường Hắc Dịch Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao Hết tuyến 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   13 Đường số 8 trung tâm phường Hắc Dịch Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao Hết tuyến 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   14 Đường số 9 trung tâm phường Hắc Dịch Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao Hết tuyến 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   15 Đường số 10 trung tâm phường Hắc Dịch Đường F trung tâm phường Hắc Dịch Hết tuyến 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   16 Đường số 29 đô thị mới Phú Mỹ (phường Tân Phước) Quốc lộ 51 Ranh khu tái định cư 25 ha 2    0,8 9.504 6.653 4.752 3.802 2.851   17 Đường tập đoàn 7 Phước Bình Từ Quốc lộ 51 đến Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha 3    0,6 5.544 3.881 2.772 2.218 1.663   19 Đường vào khu công nghiệp B1-Tiến Hùng Đường vào KCN Mỹ Xuân  B1 Đường vào khu nhà máy Boomin Vina 3    0,6 5.544 3.881 2.772 2.218 1.663   20 Đường vào khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Quốc lộ 51 Ranh KCN Mỹ Xuân B1 3    0,8 7.392 5.174 3.696 2.957 2.218   21 Đường vào khu nhà máy Boomin Vina Đường vào KCN B1 Tiến Hùng Hết tuyến 3    0,6 5.544 3.881 2.772 2.218 1.663   22 Nguyễn Huệ (ChinFon cũ) Từ Quốc lộ 51 đến Ranh KCN Phú Mỹ 1   2   11.880 8.316 5.940 4.752 3.564   23 Quốc lộ 51 (các phường: Mỹ Xuân, Tân Phước, Phước Hòa) Ranh phường Phú Mỹ 200m kể từ ranh phường Phú Mỹ 1    0,7 13.860 9.702 6.930 5.544 4.158   200m kể từ ranh phường Phú Mỹ 400m kể từ ranh phường Phú Mỹ  1    0,6 11.880 8.316 5.940 4.752 3.564   Các đoạn còn lại   1    0,5 9.900 6.930 4.950 3.960 2.970   24 Đường vào cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp Hắc Dịch Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao Đường tập đoàn 7 Phước Bình 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   25 Đường D trung tâm phường Hắc Dịch Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha Hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha Hết tuyến đường nhựa về phía Đông 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   26 Đường số 32 khu đô thị mới Phú Mỹ (phường Tân Phước) Quốc lộ 51 Hết tuyến 3    0,8 7.392 5.174 3.696 2.957 2.218   27 Đường số 9 trung tâm phường Hắc Dịch Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao Hết tuyến đường về phía Bắc 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   Từ Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao đến Đường vành đai khu tái định cư Hắc Dịch 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   28 Đường K trung tâm phường Hắc Dịch Từ Đường số 9 đến đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   29 Đường nhánh rẽ sau chợ Hắc Dịch Từ Đường K đến Đường vành đai khu tái định cư Hắc Dịch 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   30 Đường vào trường mầm non Hắc Dịch Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha Hết tuyến 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   31 Đường P (Tân Phước) Ranh phường Phú Mỹ Hết tuyến 3    0,8 7.392 5.174 3.696 2.957 2.218   32 Đường R (Tân Phước) Ranh phường Phú Mỹ Hết tuyến 3    0,8 7.392 5.174 3.696 2.957 2.218   33 Đường từ ranh giới Khu TĐC Hắc Dịch đến đường số 7 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   34 Đường nội bộ các chợ trên địa bàn các phường Phước Hòa, phường Tân Phước, phường Mỹ Xuân, phường Hắc Dịch 1    0,4 7.920 5.544 3.960 3.168 2.376   35 Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở các vị trí, khu vực trên đã được trải nhựa hoặc bê tông có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m 4 0,6 3.300 2.310 1.650 1.320 990   36 Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở trên, đường được trải nhựa hoặc bê tông có chiều rộng từ 4 m trở lên 4 0,7 3.850 2.695 1.925 1.540 1.155   37 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ4m đến dưới 8m 4 0,5 2.750 1.925 1.375 1.100 825   38 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ 8m trở lên 4 0,6 3.300 2.310 1.650 1.320 990   39 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 4m đến dưới 8m 4 0,4 2.200 1.540 1.100 880 660   40 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 8m trở lên 4 0,5 2.750 1.925 1.375 1.100 825     Đối với đất giáp ranh giữa phường Phú Mỹ và các xã, phường khác, giá đất được tính: Đoạn 200m kể từ ranh phường Phú Mỹ nhân hệ số 2; đoạn từ 200-400m kể từ ranh phường Phú Mỹ nhân hệ số 1,5. Nhưng giá đất sau khi nhân hệ số không vượt quá giá đất tại vị trí giáp ranh gần nhất.                 41 Đường Trường Chinh (đường 81), phường Mỹ Xuân Ranh giới giữa phường Phú Mỹ và phường Mỹ Xuân Ranh giới giữa phường phường Mỹ Xuân và xã Tóc Tiên 3   9.240 6.468 4.620 3.696 2.772   42 Đường A khu dân cư 8A-8B khu đô thị mới Phú Mỹ, phường Mỹ Xuân Đường A phường Mỹ Xuân Hết tuyến đường nhựa về phía Bắc 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   43 Đường B khu dân cư 8A-8B khu đô thị mới Phú Mỹ, phường Mỹ Xuân Ranh giới phường Phú Mỹ Hết tuyến đường nhựa về phía Bắc 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   44 Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (đoạn thi công mới thuộc phường Hắc Dịch) Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (đoạn từ Quốc lộ 51 đến Ngã ba đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha và đường Hắc Dịch đi Sông Xoài (theo ranh đường H nối dài đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật)) đến Ranh giới xã Sông Xoài 3    0,8 7.392 5.174 3.696 2.957 2.218   45 Đường sau Trường tiểu học Nguyễn Du, phường Hắc Dịch Đường F trung tâm phường Hắc Dịch Trường tiểu học Nguyễn Du 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   46 Phước Hòa – Cái Mép Quốc lộ 51 Đê ngăn mặn Phước Hòa 3    0,9 8.316 5.821 4.158 3.326 2.495   Đê ngăn mặn Phước Hòa Ranh dự án KCN Phú Mỹ 2 mở rộng và dự án KCN Phú Mỹ 3 3    0,7 6.468 4.528 3.234 2.587 1.940   Đoạn còn lại 3    0,6 5.544 3.881 2.772 2.218 1.663   47 Đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải (Km0) tại cảng tổng hợp Container Cái Mép Hạ; cuối tuyến (Km18+100) giao với đường nối nhà máy đóng tàu An Phú 3    0,6 5.544 3.881 2.772 2.218 1.663     NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN   TT Tên đường Đoạn đường Khu vực Hệ số Đơn giá đất ở (sau khi đã có hệ số) Từ Đến Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5   ĐỊA BÀN CÁC XÃ TÂN HOÀ, TÂN HẢI, TÓC TIÊN, CHÂU PHA VÀ SÔNG XOÀI 1 Đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha Ranh phường Hắc Dịch Đường Phước Tân - Châu Pha KV 1 0,6 3.524 2.467 1.762 1.410 1.057 2 Đường Hội Bài – Tóc Tiên - Châu Pha Quốc lộ 51 km 3 KV 1 0,9 5.290 3.703 2.645 2.116 1.587 Đoạn còn lại (từ Km số 3 đến giáp ranh huyện Châu Đức) KV 1 0,7 4.112 2.878 2.056 1.645 1.234 3 Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha Ranh giới phường Hắc Dịch Đường Phước Tân – Châu Pha KV 1 0,7 4.112 2.878 2.056 1.645 1.234 4 Đường Láng Cát – Long Sơn (Hoàng Sa) Quốc lộ 51 Giáp ranh xã Long Sơn KV 1 0,8 4.700 3.290 2.350 1.880 1.410 5 Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao Ranh giới P. Hắc Dịch Ranh giới huyện Châu Đức KV 1 0,8 4.700 3.290 2.350 1.880 1.410 6 Đường Mỹ Xuân - Tóc Tiên Ranh giới P. Mỹ Xuân Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha KV 2 1,03 3.850 2.695 1.925 1.540 1.155 7 Đường Phước Tân – Châu Pha Đoạn giáp ranh thành phố Bà Rịa 300m trở về thị xã Phú Mỹ KV 1   5.874 4.112 2.937 2.350 1.762  Đoạn còn lại   KV 1 0,8 4.700 3.290 2.350 1.880 1.410 8 Đường Sông Xoài – Cù Bị Đường Mỹ Xuân-Ngãi Giao Ranh giới huyện Châu Đức KV 2 0,8 2.990 2.093 1.495 1.196 897 9 Đường Tóc Tiên – Phú Mỹ (Thuộc xã Tóc Tiên) Đường Hắc Dịch -Tóc Tiên - Châu Pha Ranh giới phường Phú Mỹ KV 1 0,7 4.112 2.878 2.056 1.645 1.234 10 Quốc lộ 51: xã Tân Hòa, Tân Hải Ranh thành phố Bà Rịa 200m kể từ ranh TP.Bà Rịa KV 1 1,5 8.810 6.167 4.405 3.524 2.643 200m kể từ ranh thành phố Bà Rịa 300m kể từ ranh thành phố Bà Rịa KV 1 1,2 7.050 4.935 3.525 2.820 2.115  Các đoạn còn lại    KV 1   5.874 4.112 2.937 2.350 1.762 11 Đường nội bộ các chợ trên địa bàn các xã Tóc Tiên, xã Sông Xoài, xã Châu Pha, xã Tân Hòa, xã Tân Hải KV 1   5.874 4.112 2.937 2.350 1.762 12 Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở các vị trí, khu vực trên đã được trải nhựa hoặc bê tông có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m KV 2 0,6 2.243 1.570 1.121 897 673 13 Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở trên, đường được trải nhựa hoặc bê tông có chiều rộng từ 4 m trở lên KV 2 0,7 2.620 1.834 1.310 1.048 786 14 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ 4m đến dưới 8m KV 2 0,5 1.869 1.308 935 748 561 15 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ 8m trở lên KV 2 0,6 2.243 1.570 1.121 897 673 16 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 4m đến dưới 8m KV 2 0,4 1.500 1.050 750 600 450 17 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 8m trở lên KV 2 0,5 1.869 1.308 935 748 561 18 Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (đoạn thi công mới thuộc xã Sông Xoài) Ranh giới giữa xã Sông Xoài và phường Hắc Dịch Ranh giới huyện Châu Đức KV 1 0,8 4.700 3.290 2.350 1.880 1.410 19 Quốc lộ 56 – Tuyến tránh thành phố Bà Rịa Quốc lộ 56 thuộc thành phố Bà Rịa Quốc lộ 51 KV 1 0,9 5.290 3.703 2.645 2.116 1.587 20 Đối với đất giáp ranh giữa phường Phú Mỹ và các xã khác giá đất được tính: Đoạn 200m kể từ ranh phường Phú Mỹ nhân hệ số 2; đoạn từ 200-400m kể từ ranh phường Phú Mỹ nhân hệ số 1,5. Nhưng giá đất sau khi nhân hệ số không vượt quá giá đất tại vị trí giáp ranh gần nhất tại phường Phú Mỹ.               21 Đối với đất giáp ranh với TP Bà Rịa giá đất được tính: Đoạn 200m kể từ ranh TP Bà Rịa nhân hệ số 2; đoạn từ 200-400m kể từ ranh TP Bà Rịa hệ số 1,5. Nhưng giá đất sau khi nhân hệ số không vượt quá giá đất tại vị trí giáp ranh gần nhất tại TP Bà Rịa.               CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN : (đang cập nhật) >>>XEM BẢNG GIÁ THỊ TRƯỜNG<<< VIDEO : (đang cập nhật) THÔNG TIN QUY HOẠCH : (đang cập nhật)